東宮花の森:緑豊かな高台に広がる750区画のビッグスケールタウン / 建売分譲、宅地分譲 (宮崎市東宮2丁目111番地)

「ガーデンタウン花のある暮らし」東宮花の森
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憧れていた住まいがありました。「ずっと夢見てきた我が家の理想像」そんな想いをだれもが抱いているのです。例えば、ひときわ街並に映えるクラシカルな外観や、物語のワンシーンに登場しそうなエントランスポーチ。くつろぎを演出してくれるウッドデッキで家族と過ごすひとときも憧れです。「グラチア」は、そんな夢をかなえるために生まれました。

街区番号19-8 【グラチア】4LDK 「13.9畳分リビング吹き抜けの家」 

19-8イメージ
北東角地 駐車場3台分
光ブロードバンドBBIQ対応  
2,398.0万円(消費税込)
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食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機 全居室照明 ウッドデッキ 24時間換気システム ウッドデッキ 2階洗面台 洗浄機能付暖房便座
ペアガラス BBIQ(ビビック)対応 BBIQ(ビビック)対応 JIO ベタ基礎 JIO 駐車可能台数3台 東北道路
  • 角地のため北側東側に家の顔を2つ設けました。
  • 1Fは思い切った大きな吹き抜けが豪華さを演出。
  • 和室6畳をリビングの続きにご提案。
  • キッチン横のパントリー棚が奥様にはうれしい。
  • 2Fトイレの輸入立脚洗面のフォルムは可愛らしい印象。
  • 2F洋室は仕切れるスペースを確保しています。
●工法/ツーバイフォー工法
●敷地面積/220.01m2(66.55坪)
●延床面積/121.31m2(36.69坪)
■1F面積/ 71.21m2(21.54坪)
■2F面積/ 50.10m2(15.15坪)
■建築確認許可番号/第H17確認建築宮建セ-00598号
■建物完成日/平成18年1月17日
■売主/株式会社NIPPOコーポレーション

街区番号19-11 【グラチア】3LDK 「塗り壁のオープンキッチンの家」 

19-11イメージ
南道路 駐車場3台分
光ブロードバンドBBIQ対応  
2,482.0万円(消費税込)
場所を表示スライドショー
食器洗い乾燥機 食器洗い乾燥機 全居室照明 ウッドデッキ 24時間換気システム ウッドデッキ 2階洗面台 洗浄機能付暖房便座
ペアガラス BBIQ(ビビック)対応 BBIQ(ビビック)対応 JIO ベタ基礎 JIO 駐車可能台数3台 東北道路

外は塗り壁の質感を大切にしました。オープンなフラットキッチンは天板が広々だから家族みんなでいろいろと作るのも楽しくなります。
キャビネット扉にはパイン材をしつらえました。

  • オープンなフラットキッチンは朝食を
    ここで食べることもできます。
  • 1Fは間仕切りなしのオープンなプランで広々。
  • 玄関ホールの正面はサロンスペース。お友達と歓談してみては。
  • 玄関にはシューズクロークをご提案。すっきり片付きます
  • 2F洋室は将来仕切れる様にご提案しています。
  • 2Fお風呂のご提案です 。
    横には洗濯物干し場専用のバルコニー。
●工法/ツーバイフォー工法
●敷地面積/217.10m2(65.67坪)
●延床面積/127.11m2(38.45坪)
■1F面積/ 65.21m2(19.72坪)
■2F面積/ 61.90m2(18.72坪)
■建築確認許可番号/第H17確認建築宮建セ-00595号
■建物完成日/平成18年1月17日
■売主/株式会社NIPPOコーポレーション

街区番号19-14 【グラチア】4LDK 「北欧スタイルのお家」 

19-9イメージ
北東角地 駐車場3台分
光ブロードバンドBBIQ対応 光ブロードバンドBBIQ対応
2,795.2万円(消費税込)
場所を表示 スライドショー
オール電化 オール電化 全居室照明 ウッドデッキ 24時間換気システム ウッドデッキ 2階洗面台 洗浄機能付暖房便座 ペアガラス
BBIQ(ビビック)対応 BBIQ(ビビック)対応 BBIQ(ビビック)対応 JIO ベタ基礎 JIO 駐車可能台数3台 東南道路  
外観は、縦のラインを強調した北欧スタイルのデザイン。南道路に面する南向きのリビングダイニングには、陽ざしがたっぷり。また、腰壁に無垢の木が張ってあるのでナチュラル感もたっぷり。そんなお家です。
●工法/枠組壁工法(2×4工法)
●敷地面積/217.25m2(65.71坪)
●延床面積/124.20m2(37.57坪)
■1F面積/ 60.86m2(18.41坪)
■2F面積/ 63.34m2(19.16坪)
■建築確認許可番号/第H18確認建築宮建セ-01040号
■建物完成日/平成19年4月13日
■売主/株式会社NIPPOコーポレーション
安心と信頼を兼ね備えた、ツーバイフォー工法

2X4(ツーバイフォー)とは、主に北米において発展した木造住宅の建築工法の名前です。正式な名称として「枠組壁工法」と呼ばれます。製材で組まれた枠組に構造用合板などを下張りした壁を箱型にし建築していきます。軸組工法の柱で支える「線」に対し、壁つまり「面」で支える構造になっています。枠組材の木材寸法は厚さ2インチ×幅4インチ(乾燥木材で38×89mm)のサイズを基本に多く使われていたため2×4と呼ばれるようになりました。
現在ではアメリカ、カナダの90%以上が2×4住宅であり、ヨーロッパ、オーストラリア、ニュージーランドなど世界各国に普及しています。日本でも、札幌の時計台が2×4の原型で明治時代に建てられています。図:軸組工法と2×4工法

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【 販売提携(媒介)・施工 】

宅建免許:宮崎県知事(2)第4287号
建設業許可:宮崎県知事許可(般-18)第10547号
宮崎市旭1丁目5番地12号 TEL:0985-31-2890
ホームページアドレス http://www.urbis.co.jp/

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